Отчёт об оценке воспринимается как формальный документ, но его выводы влияют на сделки и судебные решения. В Волгограде это делает риск ошибки ключевым фактором экономики оценщика.

Оценку зданий и сооружений проводят при кредитовании под залог, вносе недвижимости в уставный капитал, страховании, разделе имущества, оформлении наследства.